Guryo la awoodi karo ma noqon karaan kuwo tamar tayo leh? Horumariyayaashu waxay dhahaan haa

Waxaa qoray Audrey Henderson,Warka Tamarta

Juun 22, 2023

Joogteynta ayaa muddo dheer loo dallacsiiyay sidii wax lagu raaxaysto, oo leh astaamo hufnaan tamareed oo lagu suuqgeeyay sidii meel wax lagu iibinayo oo loogu talagalay horumarinta guryaha iyo tafaariiqda sare - oo ay weheliso xarrago, qurux iyo xasillooni, iyo adeegyo sida jardiinooyin saqafka sare ee gaarka loo leeyahay.

Tusaale ahaan, koonfurta St. Petersburg, Florida, Hunters Point Pearl Homes & Marina waxay leeyihiin guryo hal qoys ah oo heerkoodu sarreeyo, dhammaan ku shaqeeya qoraxda iyo LEED shahaado, looguna talagalay iyadoo lala kaashanayo Xarunta Tamarta Qorraxda ee Florida ee Jaamacadda Bartamaha Florida. .

Naqshad kasta oo guri waxa kale oo ay sido todoba-tiro ah oo qiimo ah.

Dhanka kale, Hillcrest Village, oo ah horumar guri oo la awoodi karo oo ku yaal Northfield, Minnesota, gabi ahaanba lama kala saari karo guryaha sicirka suuqa. Haddana waxa ay soo saartaa 84-kilowatt qoraxda iyo isticmaalka tamarta saafiga ah iyada oo loo marayo kuleyliyaha korontada oo dhan, qaboojinta iyo qalabka, oo ay weheliso sifooyinka waxtarka tamarta ee kale - iyada oo la ilaalinayo kirooyinka meel ka hooseeya dhexdhexaadka aagga.

Horumarinta Northfield waxay caqabad ku tahay fikradda ah in sii jiritaanku iyo awood-heliddu ay yihiin kuwo is-dhaafsan - haddii qeexida mid kasta la ballaariyo si loo daboolo danta guud ee weyn ee samaynta maalgashiga hore ee lagama maarmaanka ah. Mashruucan oo ku kacaya 5.5 milyan oo dollar waxa lagu maalgaliyay maal-gashi gaar ah iyo hanti dadweyne labadaba. Waxay tusaale u tahay aqoonsiga sii kordhaya ee heer degmo iyo heer federaal labadaba in kabyadu ay yihiin kuwo lama huraan ah iyo dariiqo sharci ah oo lagu dhufto tirooyinka si loo helo guryo la awoodi karo oo waara .

Faa'iidooyinkaas waxaa ka mid ah kaydinta kharashka muddada-dheer, sababtoo ah dhismayaal si ka wanaagsan loo dhisay waxay socon doonaan muddo dheer waxayna u baahan yihiin dayactir yar, iyo sidoo kale jawi caafimaad oo wanaagsan oo loogu talagalay dadka degan iyo bilicda si fiican u dhexgala xaafadaha jira. Iyo kharashyada tamarta oo hooseeya, oo ay ku jiraan biilasha tamarta hoose ee ka dhasha tamarta hufan ee HVAC iyo qalabyada , waxay caawiyaan kiraystayaasha miisaaniyada cidhiidhiga ah inay sii fidiyaan dollarkooda.

Degenaansho, guryo la awoodi karo oo tayo sare leh waxay sidoo kale faa'iido u siisaa bulshada ku xeeran, sida uu qabo Brian Nowak, maamulaha Sweetgrass Design Studio, kaasoo soo saaray mashruuca Northfield isagoo ka wakiil ah Xarunta Waxqabadka Bulshada.

"Waa maalgashi waqti ka dib, si loo dhiso guryo adkeysi leh, tamar wanaagsan," ayuu yidhi. “Taasi waa inay noqotaa yoolka qof walba. Haddii aynaan yeelin, tusaale ahaan, waxay saamaynaysaa nidaamka dugsigeena. Waxay saamaynaysaa loo-shaqeeyayaasha Northfield inay haystaan dad diyaar u ah inay yimaadaan oo buuxiyaan shaqooyinka loo baahan yahay."

Dib-u-fikirka la awoodi karo

Fikradda ah in guriyeynta la awoodi karo ay u baahan tahay dhismo iyo qalab aan fiicneyn - waligaa ha ku fikirin inaad iska dhaafto wax ku oolnimada tamarta - ayaa si isa soo taraysa loola kulmay xirfadlayaasha sida Bentley. Bentley waa agaasimaha fulinta iyo maamulaha Knoxville's Community Development Corporation ee Tennessee, kaas oo kormeera tiro guryo la awoodi karo.

"Waxaan u maleynayaa in guriyeynta loo baahan yahay in loo dhiso si heer sare ah iyadoon loo eegin inay tahay mid la awoodi karo ama sicirka suuqa," Bentley ayaa yidhi. "Aniga ahaan, runtii waa muhiim in aan la kala saari karin."

Bentley waxa uu sheegay in guryaynta dadweynaha ee sida liidata loo dhisay ee la soo dhaafay “ay abuureen nooc ka mid ah dhaleeceynta meelaha qaarkood.”

"Sida aan u dhiseyno waxyaabo cusub oo horay u socda, iyo sida aan uga wada shaqeyneyno tignoolajiyada cusub ee sidaas oo kale ah [Waaxda Tamarta], waxaan runtii ka fiirsaneynaa sida aan u dhiseyno heerka halka qof xaafadan wada uusan ahayn. u socda in la yidhaahdo, 'Hagaag, waa meesha ay ku nool yihiin qoysaska dakhligoodu yar yahay," Bentley ayaa yidhi. "Waxay ku fikiri doonaan, 'Wow, taasi waa meel fiican oo lagu noolaado. Taasi waa xaafad weyn.' Taasi waa waxa aan isku dayeyno inaan sameyno.”

Sidoo kale, Northfield, waaritaanka iyo soo jiidashada quruxda labaduba waxay ahaayeen kuwo muhiim ah. Ka dhigista cutubyada kuwo aan loo kala saari karin guryaha sicirka suuqa sida ugu macquulsan waxay ahayd tixgelin lama huraan ah, sida uu qabo Nowak.

"Guryaha bannaanka ku yaal waa kuwo dhaqameed qurux badan, ama muuqaal dhaqameed. Taasina waxay ahayd ujeeddadu," Nowak ayaa yidhi. "Waxay haystaan boqolkiiba [boqolkiiba] guryaha xoogga shaqada; Boqolkiiba kale ayaa ah ku-meel-gaadhka guryaha xaaladaha degdegga ah. Oo ma ay doonaynin in dadka noloshooda ku jira kala-guurka ama dhibaatooyinka ay dareemaan inay u socdaan guri u ahaa tijaabo saynis ama mashruuc farshaxan. … Waxay rabeen inay dareemaan guryo ay dadkani aadi doonaan meel kasta oo Northfield ah oo ay ku noolaan doonaan. Taasi waxay ahayd welwelka koowaad."

Samaynta tirooyinka shaqeeyaan

Gaar ahaan marka la isticmaalayo hantida dadweynaha, had iyo jeer waxaa jira cadaadis ah in la sameeyo waxyaabaha sida ugu jaban ee suurtogalka ah, taas oo inta badan u baahan in ganacsi adag oo leh naqshadaynta naqshadaha iyo dhismaha dhismaha. Laakiin ganacsiyadan lama huraan ah ama lama huraan la mid ah shaqo-xumada ama naqshad aan fiicneyn. Halkii, ula kac ah samaynta doorashooyin iyo tanaasulku waa furaha, ayay tidhi Danielle Tillman, maamulaha maamulaha bKL Architecture ee Chicago.

"Mashruuc kastaa wuxuu leeyahay miisaaniyad iyo caqabado kharash," ayuu yiri Tillman. "Waxaan u maleynayaa inay jiri karto waxbarasho ku saabsan agabka iyo in la ogaado faahfaahinta suurtagalka ah ee ka dhigi karta alaab qaali ah oo weli ka sii fiican wax kasta. Waxaan u maleynayaa inay jiri karaan fursado lagu abuuro naqshad wanaagsan, mid weyn ama mid yar. "

Isku darka joogteynta iyo cabbiraadaha tamarta-badbaadinta ayaa dhab ahaantii ugu dambeyntii tarjumi kara kordhinta la awoodi karo, iyo kordhinta, waxay door muhiim ah ka ciyaaraan u oggolaanshaha horumariyeyaasha inay soo saaraan soo-celin macquul ah maalgashigooda. Sidoo kale, qaadashada habka muddada-dheer ee lahaanshaha ayaa lagama maarmaan u ah isku-duubnida tirooyinka.

Taasi waa xisaabinta loo shaqaaleysiiyay samaynta maalgelinta joogtada ah ee hore ee loo baahan yahay si loo gaaro isticmaalka tamarta saafiga ah ee horumarinta Northfield - iyadoo la ilaalinayo kirooyinka hoose, qiyaastii $800 bishii, dadka deegaanka, ayuu yiri Nowak.

"Taasi waa faa'iido weyn oo mustaqbalka fog ah ee mashruucan oo kale ah. Taasina maaha oo kaliya kiradaada bishii ee dhismaha; waa qiimaha yutiilitida sidoo kale. Marka tasiilaadkaas ay ku jiraan korontadaada iyo kululayntaada iyo qaboojinta taasi waa arrin aad u weyn,” Nowak ayaa yidhi.

Intaa waxaa dheer, kharashyada dhismaha ee isdhaafsiga ah ee leh yoolalka hufnaanta tamarta waxay abuurtaa kaydin si weyn u dhimi kara ama ka saari kara kharashyada hore ee sare, sida uu qabo AJ Patton, aasaasaha iyo maamulaha 548 Enterprises ee Chicago.

"Dadku waxay kaliya u maleynayaan in waaradu ay qaali tahay iyaga oo aan xitaa samayn cilmi-baarista ama la hadlin bulshada dhismaha," Patton ayaa u sheegay Shabakadda Wararka Tamarta bishii Janaayo. "Waxa laga yaabaa inay ka duwan tahay, oo aan ka qaali ahayn. Tusaale ahaan, waxaan leenahay dhismayaal aan ku rakibeyno cadceedda kuwaas oo abuuri doona $40,000 sanadkii kaydka [kharashka korontada]. Haddii aan ku badbaadin karo $40,000 sannadkii, waan hayaa dareenkaaga, sax?

"Kadibna waxaad ka soo saartaa taas dhowr sano, waxaad badbaadin doontaa boqolaal kun oo doolar ballanqaadkaas tamarta dib loo cusboonaysiin karo. Haddii aad taas ku lammaanisay HVAC hufan iyo nidaamyada iftiinka, daaqadaha waxtarka sare leh - hadda waxaan ku soo dhowaanaynaa oo ku dhownahay lix tirooyin sannadkii kaydinta tamarta - kaydka dhabta ah, dollarka dhabta ah. Haddii wax kasta oo kale oo taariikhi ah ay iska bixiso meel u dhaxaysa lix ilaa lix sano iyo badh, haddii aan qorsheynayo inaan haysto gurigan wakhti kasta oo muhiim ah, waxaan ahay madow dhabta ah si dhakhso ah. "

Si kastaba ha ahaatee, kharashka hore ee joogteynta iyo hufnaanta tamarta ayaa caqabad weyn ku ah, xitaa naqshadeeyayaasha iyo horumariyeyaasha leh ujeedo daacad ah iyo rabitaan ah in lagu daro.

Kabitaanka iyo taageerada maaliyadeed ee kale, oo ay ku jiraan DOE iyo IRS credits, waxay bixiyaan dhiirigelinta loo baahan yahay horumariyeyaasha, labadaba kuwa dadweynaha iyo kuwa gaarka ah, si loo dhiso, loo cusboonaysiiyo oo si habboon loo ilaaliyo guryaha la awoodi karo. Tusaale ahaan, kabitaannada iyo credit credits ayaa lagu dabaqay in lagu daro qalab cusub, nalka LED tamar hufan iyo horumarinta kale ee Western Heights, Knoxville ee Community Development Corporation ee ugu weyn ee horumarinta guryeynta la awoodi karo, asal ahaan la dhisay 1939, Bentley ayaa yiri.

"Haddii aan haysto hanti soo saarta $2 milyan oo dakhli ah oo aan haysto $600,000 oo dakhli saafi ah, halkii aan sii wadi lahaa in hantidayda ay hoos u dhacdo oo aanan dib u maalgelin, taas oo taariikh ahaan ahayd waxa lagu qasbay inay dhacaan sababtoo ah qaar ka mid ah xeerarka iyo xeerarka guryaha dadweynaha, waxaan hadda [ku dari karaa dayactirka loo baahan yahay iyo hagaajinta] iyada oo loo marayo credit credits," Bentley ayaa yidhi.

Cawaaqib aan la filayn

Caqabadda kale ee ugu weyn ayaa ah hubinta in dadka deegaanka aysan ku barakicin is-xilqaanka kaasoo inta badan daba socda marka kaydka dhismaha lagu dayactiro bulsho aan la maalgelin. ula kac ah in la yareeyo barokaca iyada oo la mideynayo ilaha dhaqaalaha iyo waxyaabaha kale ee bulshooyinka aan la maalgelin waa lama huraan, Bentley ayaa yidhi.

"Chicago iyo qaar ka mid ah magaalooyinka waaweyn waxay u muuqdaan inay wax yar ka horreeyaan, laakiin guryaha dakhliga isku dhafan ayaa muhiim u ah dhowr sababood," Bentley ayaa sidaas yidhi. "Waxaan qabaa inay muhiim tahay in la jeexjeexo qaar ka mid ah qaababka taariikhiga ah ee kala soocida jinsiyadda iyo dakhliga. Waa muhiim in aan maalgelin ku samayno xaafadaha leh dakhliyo kala duwan.

"Oo aan si cad u sheego markaan taas samayno, waa inaan ilaalinaa marka hore dadka, hadday yihiin kuwa hoose, dakhli dhexdhexaad ah ama cid kasta ha ahaatee, dadka hore ugu noolaa xaafadda. Laakiin markaas waa in aan intaas ka sii eegno oo nidhaahnaa, sideen u keenaynaa waxyaabo cusub iyo dad cusub oo aan ku heli karnaa firfircooni iyo dakhli kala duwan oo isku meel ah?

Runtii, Qorshaha Isbeddelka ee Maamulka Guryeynta Chicago waxa uu si weyn ugu lug yeeshay in lagu beddelo mashaariicda guryaynta dadweynaha ee duugoobay oo leh xaafado dhaqaale ahaan kala duwan, oo ka kooban dhismo cusub oo ku faanaya sifooyinka waxtarka tamarta, oo ay weheliso dib-u-habayn ballaaran oo tamar ku dhisan oo lagu sameeyo horumarradii jiray ee taagnaa.

Si kastaba ha ahaatee, ilaa maanta, qorshuhu waxa kale oo uu keenay in si weyn loo dhimo guryaha dadweynaha ee la heli karo ee dhismayaal cusub iyo kuwo dib loo dayactiray, xitaa iyadoo dadkii hore u degganaa oo ay soo barokiciyeen unugyadii la dumiyey ay ku jiraan liiska sugitaanka, iyo horumarinta sicirka suuqa ayaa ah mid cagaaran oo iftiin leh. Goobihii hore ee guryaha dadweynaha.

Xaqiiqadan, oo ay weheliso is-dhexgalka dadka hodanka ah - iyo inta badan White - kiraystayaasha qiimaha suuqa iyo mulkiilayaasha guryaha ee horumarinta dakhliga isku dhafan ee cusub, waxay keentay barokaca tiro badan oo ah dadka deggan guryaha dadweynaha ee Madow iyo Brown, taas oo abuuraysa shaki iyo iska caabin dib-u-cusboonaysiinta qorshayaasha.

Tani waxay ahayd kiiska Andre Brumfield, maamulaha iyo agaasimaha naqshadeynta ee Gensler ee Chicago.

Isaga oo ah naqshadeeye dhalinyaro ah oo la shaqeynayay shirkadda dhismaha ee Chicago Skidmore, Owings iyo Merrill, Brumfield waxa uu la kulmay shaki weyn markii uu saxiixay si uu u fuliyo u wareejinta mashruuca Hay'adda Guryeynta Chicago ee caanka ah, Stateway Gardens, oo galay bulsho dakhli isku dhafan.

Hawsha ayaa inta badan ku lug lahayd in la dhagaysto cabashooyinka dadka deegaanka iyo in laga hadlo qaabka dhabta ah. Arrimo adag oo aysan ka hadlin maamulka guryeynta ama xubnaha golaha magaalada, sida wiishka aan shaqaynayn iyo kooxaha burcadda ah ee baahsan iyo dhaqdhaqaaqa daroogada, ayaa markii hore badnaa shirarka.

Wadahadaladu waxay inta badan caqabad ku ahaayeen Brumfield, oo aan waligood ku noolayn guryaha dadweynaha - iskaba daa in ay dhismayaal la kabo dabaqa dhaadheer.

"Halkan, waxaan ka hadlayaa la shaqaynta maamulka guryeynta, oo aan ka hadlin welwelka qoysaskani ay qabaan tobanaan sano, sida qorshahani aanu kaliya u beddeli doonin noloshooda, laakiin sida ay dhab ahaantii cod ugu yeelan karaan habkan. " ayuu yiri Brumfield. "In lagu qanciyo in isbeddelkan uu dhici doono iyo sharaxaadda sida ay dhab ahaantii qayb uga noqon karaan isbeddelkan waa wadahadal muhiim ah oo lagu bilaabo."

Si kastaba ha ahaatee, nuxurka iyo nooca doodaha ayaa isbeddelay waqti ka dib.

"Waxay ka soo baxday kulammadan aan kaga hadlaynay arrimaha maalinlaha ah, kuwaas oo, xaaladaha qaarkood, aan horayba u bilownay inaan wax ka qabanno, in aan wada hadalno ku saabsan cufnaanta iyo firfircoonida xaafaddooda," ayuu yiri Brumfield. "Waxay bilaabaan inay ka fikiraan aragtidooda iska indha tirka harada iyo White Sox park waxayna bilaabi karaan inay dareemaan dhiirigelinta mustaqbalka dhismaha.

"Ugu dambayntii, dooddu waxay bilaabatay in laga hadlo mustaqbalka - mustaqbalkooda. Horey waxaa jirtay bulsho. Sideen u ilaalinaa dareenkaas bulsho? Sideen halkan ku joognaa, ka bacdina, sideen ku ilaalinaa dareenkaa bulsho inkasta oo deegaankeena la dhisay uu isbedelayo hareerahayaga?

Isbedelka siyaasadda ee loo baahan yahay

Doonista siyaasadeed iyo aqoonsiga sii socota ee ah in maalgelinta dhinaca hore ay tahay isticmaalka qiimaha leh ee kheyraadka - oo ay ku jiraan dawladda hoose, degmada, gobolka iyo maalgelinta federaalka - waa lagama maarmaan si wax looga qabto loona xalliyo jahwareerka ku-noqoshada maalgashiga ee waaritaanka horumarinta guryeynta la awoodi karo, Bentley ayuu yidhi.

"Waxaan rabaa inaan ku ammaano halka ay ku habboon tahay. Waxaan filayaa in HUD ay aqoonsatay tan oo dadka kongarasku ay aqoonsadeen, iyada oo loo marayo barnaamijka [muujinta kaalmada kirada]. Waxay soo mareen waddo dheer 10-kii sano ee la soo dhaafay si ay u aqoonsadaan caqabada hortaagan alaabada [guryaha dadweynaha iyo kuwa la awoodi karo] ee jira waxayna isku dayeen inay ka dhigaan mid wanaagsan," Bentley ayaa yidhi.

Nowak wuxuu leeyahay hab guud ayaa loo baahan yahay, oo ay weheliso rabitaanka in hore loo socdo, xataa iyada oo la aqoonsanayo in geeddi-socodku inta badan soo bandhigo caqabado waaweyn.

Soosaarayaasha mustaqbalka "waa in ay boodboodaan oo ay sameeyaan," Nowak ayaa yidhi. "Kaliya waa inay, marka hore, sameeyaan naqshad adkeysi leh, ka dibna waa inay hirgeliyaan naqshadaas adkeysi leh, ka dibna ay ogaadaan sida loo maalgeliyo. Markaa saddexdaas qaybood waa caqabad. Ma ahan socod lagu dhex socdo beerta.”

Xirfadlayaasha naqshadeeyayaasha iyo naqshadeeyayaasha ayaa sidoo kale door wax ku ool ah ku leh qaabeynta khibrada aadanaha, oo ay weheliso jimicsiga hal-abuurka shaqadooda qaabeynta horumarka - oo ay ku jiraan guryo la awoodi karo, ayuu yiri Tillman.

"Waxay ila tahay inay aad u sarrayso in laga fikiro in naqshaduhu badbaadin karaan adduunka, laakiin waa cilmiga bulshada. Waa deegaanka la dhisay iyo deegaanka. Waayo-aragnimadaada markaad xaafadaha dhex mareyso waxay muhiim u tahay nolol maalmeedkaaga, sida aad ula kulanto dibadda iyo gudahaba. Taasina waxa ay dareemeyso ayaa muhiim u ah nolol maalmeedka,” Tillman ayaa sidaas yidhi. "Qof walba wuxuu u qalmaa inuu helo waayo-aragnimo wacan, naqshadeyntana waa in si xaqiiqo ah loo tixgeliyo maadaama horumarku uu ka dhaco xaafadaha iyo magaalooyinka."